欢迎您访问星正合官方网站!

打造健康舒适的居住环境

首页 > 家装资讯 > 星正合大讲堂

房子装修好后,自检房子需要注意的事项有哪些?

2020-10-25   星正合   人查看

装修时,自行验房注意哪些事项,避免入住时,带来各种问题
第一:检查入户门。
门面是否有明显划痕和凹痕;反复开关门,判断合页好坏;拿钥匙反锁门,看门锁是否灵活;
 
第二:检查窗户和门。
玻璃是否有损坏划痕;窗外侧打胶(一般为黑色)是否完全密封,是否完整;窗扇是否开关灵活、无异响,(有无ccc标志不是问题);窗外上下方是否有滴水檐;
推拉门摇动是否有很大异响,反复推拉是否有很大异响;

第三:检查天花板、墙面。
仔细敲打每一面墙体,听声音,声音不一样的地方多敲几下,检查墙面是否有空鼓、裂缝,天花是否漏水;
 
第四:检查特殊墙面
1.白色腻子墙面
有些楼盘房屋顶面是白墙,有些墙顶面全部白墙,业主们就苦恼了,到底要不要铲掉呢,铲掉又会产生一笔费用,接下来告诉你一个要不要铲的实验方法。
首先用咱们的纤纤玉指擦拭墙面,如果掉粉很厉害呢,就得铲;用钥匙铲,如果整块掉也得铲;用水倒一点到墙上,湿润墙体,再用钥匙铲,整块掉得厉害,更加得铲。避免后期产生不必要的麻烦,该铲就必须得铲。
2.保温墙
靠外墙的差不多都是保温墙,颜色和墙体不一样。
还是用钥匙戳,如果能戳进去,保温墙一定要铲,有些保温墙里面是泡沫,用手都能戳进去。保温墙质量非常好,不需要铲的话,上面贴的确良布或网格布,避免后期墙体开裂。

第五:检查排污管
排污管顶上是否有阻燃圈;管身是否有损坏;管道所在位置是否有漏水痕迹;

第六:检查煤气表和水表
煤气表和水表是否已经安装(煤气表一般在厨房,水表一般在电梯间过道);煤气管是否用脚铁固定;
这种也可以

第七:检查防水
厨房,卫生间,阳台管道位置是否有渗水痕迹;厨房卫生间顶面和墙角是否有渗水痕迹;卫生间沉箱一般做完防水都会做闭水实验,检查是否漏水到楼下,地辐热打压实验是否有吊压现象;外墙是否有渗水痕迹(主要靠窗位置);注:检查渗水在雨天进行最佳(下雨前几天,关闭所有门窗,雨后过来检查墙面是否有渗水痕迹)
打开总水阀,打开水龙头,水冲击力大,水压没问题;倒水进地漏和下水管,下水很快,无问题;闭水试验48小时

第八:检查室内电路。
这里需要一样工具(俗称快速验电器,专业术语:相位检测仪)是否有零线和火线接反、漏电实验不跳闸或乱跳闸;强电箱是否有回路标识;打开强电箱里的总开关,都把开关推上去,把所有的灯都打开,看看是否有照明
弱电箱打开,太小的话建议换一个,得装得下路由器哦,检查是否有电视线,电话线或者光纤;
强电箱(一般在入户离地1600mm左右的墙上),弱电箱(一般在入户离地不到600mm的墙上)
 
第九:检查室内预留孔是否位置合理;
厨房烟道孔是否预留,孔位置是否有止逆阀;厨房燃气孔是否有预留;各个房间的空调孔是否有预留;

第十:丈量层高核算套内面积。
简单工具(卷尺),专用工具(测量仪)

 

上一篇

没有了

打开微信扫码分享